Sumber Gambar: Hapus percikan
Dalam beberapa tahun terakhir, pasar perumahan telah melihat perubahan yang cukup mengesankan. Pandemi COVID-19 membawa banyak perubahan, tetapi berdampak besar pada industri real estat. Banyak orang Amerika pindah ke lebih banyak daerah pedesaan – beberapa ke negara bagian yang sama sekali berbeda. Akibatnya, kami telah melihat pasar penjual selama beberapa tahun terakhir, dan itu tidak menunjukkan tanda-tanda akan berubah dalam waktu dekat.
Baik Anda bergerak melintasi negara atau kota, tren dan perubahan dalam industri ini mungkin tidak terasa menguntungkan Anda.
Sederhananya? Tidak mudah untuk pulang berburu saat ini, tergantung di mana Anda tinggal. Syukurlah, tidak semua harapan hilang. Berapa pun anggaran Anda atau apa yang Anda cari di rumah, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk mempermudah proses berburu rumah dan akhirnya menemukan tempat yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda – sekarang dan di masa depan.
Tentukan Tipe Rumah yang Anda Inginkan
Bahkan sebelum Anda memulai proses berburu, ada baiknya untuk menimbang pro dan kontra dari berbagai jenis properti. Mungkin Anda siap untuk menetap di lokasi jangka panjang dan memulai sebuah keluarga. Mungkin Anda hanya ingin perubahan suasana dan tidak berada dalam situasi keuangan yang memungkinkan Anda untuk mendapatkan hipotek.
Memilih antara kondominium, townhouse, rumah sewa, atau membeli rumah Anda sendiri tidak selalu merupakan tugas yang mudah. Menguraikan beberapa hal positif dan negatif akan mempermudah menentukan ruang yang tepat untuk kebutuhan Anda. Misalnya, beberapa kelebihan kondominium meliputi
- Mereka seringkali lebih murah
- Pemeliharaan dikelola untuk Anda
- Anda akan langsung terlibat dalam komunitas yang erat
Beberapa kontra, di sisi lain, termasuk
- Anda harus membayar biaya HOA
- Mungkin sulit untuk menjual kembali sebuah kondominium, terutama dalam kondisi pasar tertentu
Jika Anda memiliki beberapa pilihan properti yang berbeda dalam pikiran, pertimbangkan untuk membuat daftar pro dan kontra untuk masing-masing dan bagaimana mereka akan sesuai dengan kebutuhan Anda saat ini dan masa depan. Anda mungkin terkejut dengan betapa lebih mudahnya membuat keputusan akhir Anda.
Berpikir tentang masa depan
Berbicara tentang kebutuhan masa depan Anda, penting untuk mengingatnya saat Anda berburu di rumah. Sementara membeli rumah kecil mungkin tampak sempurna untuk kebutuhan Anda hari ini, di mana Anda melihat diri Anda dalam lima tahun?
Apakah Anda ingin membesarkan keluarga Anda? Bisakah Anda beralih karier? Apakah Anda mudah bosan di satu tempat?
Dengan memikirkan masa depan, Anda akan memiliki gagasan yang lebih baik tentang jenis rumah yang tepat untuk Anda. Dalam beberapa kasus, Anda mungkin menemukan bahwa lebih baik sewa properti sekarang sehingga Anda tidak terikat pada satu tempat di masa depan.
Namun, jika Anda tahu Anda ingin tinggal di satu tempat dan memulai sebuah keluarga, pertimbangkan untuk berinvestasi di rumah yang lebih besar, bahkan jika Anda lajang atau tinggal dengan satu orang lain. Sekarang bisa menjadi waktu yang tepat untuk membeli “fixer-upper” dan bekerja beberapa tahun ke dalamnya. Anda akan menghemat uang untuk pembelian sekarang, dapat bekerja dengan kecepatan Anda sendiri, dan akhirnya mengubahnya menjadi rumah impian Anda. Anda bahkan mungkin bisa menjualnya bertahun-tahun dari sekarang dan menikmati keuntungan yang besar.
Bekerja Sama Dengan Agen Real Estat Berpengalaman
Apakah ini pertama kalinya Anda berburu rumah atau Anda hanya mencoba menguasai pasar, tidak ada salahnya untuk bekerja dengan seorang profesional.
Manfaat bekerja dengan agen real estat meliputi:
- Mereka ahli harga
- Mereka memahami kode bangunan dan konstruksi
- Mereka dapat bernegosiasi dengan pemilik rumah saat ini tanpa emosi
- Mereka akan memastikan penutupan Anda berjalan lancar
Bahkan jika Anda melakukannya dengan makelar barang tak bergerak, bagaimanapun, itu masih ide yang baik untuk mendidik diri sendiri pada proses sebanyak mungkin. Memahami istilah hukum dan keuangan yang terkait dengan pembelian dan penjualan akan membuat segalanya tidak terlalu membingungkan dan akan membantu memastikan Anda mendapatkan penawaran yang bagus, apa pun jenis properti yang Anda pilih.
Anda juga harus mempertimbangkan kebutuhan dan pertimbangan pribadi sebelum Anda bekerja dengan seorang profesional. Sebagai contoh, jika Anda memiliki latar belakang kriminal, memahami cara menavigasi kontrak sangat penting – terutama jika Anda menyewa. Berterus terang tentang riwayat Anda, ketahui aturannya, dan tawarkan informasi seperti riwayat kredit Anda, referensi sewa, dan bukti pendapatan untuk memastikan calon pemilik tanah bahwa latar belakang Anda tidak akan berdampak negatif pada prosesnya.
Baik Anda berencana untuk membeli atau menyewa, menjelajahi pasar perumahan tidak harus berlebihan. Gunakan tips ini sebagai panduan Anda untuk memulai. Dengan melakukan penelitian Anda, bekerja dengan orang yang tepat, dan memiliki pemahaman yang kuat tentang apa yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda, akan lebih mudah untuk menemukan rumah di lokasi ideal Anda yang dapat Anda nikmati selama bertahun-tahun yang akan datang.
