Bagaimana Investor Properti Dapat Beroperasi Lebih Berkelanjutan

Investor properti harus memikirkan keberlanjutan dalam berbagai cara. Namun sebagai pendatang baru, terkadang sulit untuk memahami apa yang dimaksud orang ketika mereka menuntut “keberlanjutan” – dan bahkan lebih sulit lagi untuk menjalankan tujuan keberlanjutan Anda.

Dalam panduan ini, kami akan membantu Anda memahami nilai keberlanjutan – dan kemudian membangun strategi keberlanjutan dari awal.

RajaBackLink.com

Banyak Sisi Keberlanjutan

Keberlanjutan dapat memiliki arti yang berbeda bagi orang yang berbeda dan dalam konteks yang berbeda. Ini adalah beberapa jenis keberlanjutan terpenting yang perlu Anda pertimbangkan untuk strategi investasi properti sewaan Anda.

· Ketahanan lingkungan. Pertama, Anda dapat memikirkan properti sewaan Anda. kelestarian dan dampak lingkungan. Ini mungkin bentuk keberlanjutan yang paling jelas dan paling populer untuk dipraktikkan. Tujuan Anda di sini akan mengurangi ketergantungan pada sumber daya yang terbatas, mengurangi konsumsi energi, dan mengurangi limbah dan polusi.

· Keberlanjutan keuangan. Kedua, Anda bisa memikirkan keberlanjutan finansial. Anda mungkin dapat mengoptimalkan strategi investasi properti Anda untuk keuntungan jangka pendek atau pertumbuhan cepat, tetapi biasanya lebih baik membuat keputusan yang jauh lebih berkelanjutan dalam jangka panjang.

· Keberlanjutan sosial dan budaya. Ketiga, Anda harus memikirkan keberlanjutan sosial dan budaya. Apakah Anda membuat keputusan yang baik untuk masyarakat lokal dan komunitas lokal? Atau apakah Anda meninggalkan jejak kehancuran dan frustrasi di belakang Anda?

Nilai Keberlanjutan

Mengapa Anda harus peduli?

Keberlanjutan penting karena beberapa alasan. Terlepas dari apakah Anda seorang idealis atau pemikir pragmatis murni, ada motivasi untuk Anda ikuti.

· Dampak positif. Manfaat nyata dari keberlanjutan adalah bahwa hal itu memiliki dampak positif. Jika Anda melakukan upaya terkonsentrasi untuk mengurangi polusi, meningkatkan efisiensi, dan mengandalkan sumber daya terbarukan daripada sumber daya yang terbatas, Anda akan mendukung ekosistem yang lebih sehat. Rasanya menyenangkan untuk berbuat baik, jadi keberlanjutan adalah imbalannya.

· Daya tarik yang lebih besar. Keberlanjutan adalah faktor penting dalam keputusan ekonomi lebih dari 60 persen konsumen global dan 61 persen konsumen AS. Lebih dari sepertiga orang bersedia membayar lebih untuk produk dan layanan yang dibuat atau diberikan secara berkelanjutan. Menawarkan properti berkelanjutan yang didukung dengan praktik berkelanjutan dapat membantu Anda menciptakan daya tarik yang lebih besar dan lebih menarik bagi audiens target Anda.

· Hubungan yang lebih baik. Banyak tanggung jawab Anda termasuk menjalin hubungan yang lebih baik dengan penyewa dan anggota komunitas Anda. Hubungan yang lebih baik akan mempermudah penyelesaian konflik dan menyiapkan Anda untuk mendapatkan keuntungan yang lebih baik.

· Reputasi yang lebih baik. Seiring waktu, strategi ini akan membantu Anda menumbuhkan reputasi yang lebih baik. Anda akan menjadi lebih diterima di komunitas lokal Anda, dan Anda akan lebih mudah mengelola setiap aspek dari strategi manajemen properti Anda.

Kiat untuk Keberlanjutan yang Lebih Besar

Jadi apa yang dapat Anda lakukan untuk menawarkan lebih banyak keberlanjutan bagi penyewa dan komunitas Anda?

· Pilih mitra yang tepat. Pikirkan baik-baik sebelum menyewa mitra untuk membantu Anda dalam strategi manajemen properti Anda. Perusahaan manajemen properti, penata taman, kontraktor umum, tukang ledeng, dan tukang listrik semuanya harus tertarik untuk membantu Anda menciptakan properti yang paling berkelanjutan.

· Membuat keputusan untuk masa depan daripada saat ini. Kapan pun Anda memiliki pilihan, optimalkan keputusan Anda untuk masa depan daripada saat ini. Ini biasanya akan memberi Anda hasil yang lebih besar dalam jangka panjang dan membantu Anda menghindari pengambilan keputusan yang berisiko atau destruktif.

· Audit dan tingkatkan keramahan lingkungan properti Anda. Audit energi akan segera mengungkapkan keramahan lingkungan dari properti Anda saat ini. Anda dapat menganalisis peningkatan mana yang paling berdampak atau bermakna, seperti mengganti jendela, meningkatkan peralatan, atau menambahkan lebih banyak insulasi.

· Mendorong kebiasaan lingkungan yang lebih baik. Dorong penyewa dan anggota komunitas Anda untuk terlibat dalam kebiasaan lingkungan yang lebih baik dan buat mereka lebih mudah melakukannya. Misalnya, Anda dapat mendistribusikan panduan daur ulang dan memudahkan penyewa Anda untuk mendaur ulang semua barang daur ulang mereka. Anda juga dapat mendistribusikan panduan pengurangan energi dan memberikan tip kepada penyewa Anda tentang cara mengurangi konsumsi utilitas mereka.

· Utamakan kebahagiaan penyewa. Tujuan utama Anda adalah menghasilkan uang dengan strategi manajemen properti sewaan Anda, dan Anda juga harus memprioritaskan kebahagiaan penyewa. Penyewa yang tidak senang lebih mungkin untuk pindah lebih awal, mereka lebih mungkin untuk menghancurkan properti Anda, dan mereka lebih cenderung menyebabkan masalah hukum dan reputasi untuk Anda. Penyewa yang bahagia jauh lebih disukai.

· Tetap mudah beradaptasi. Tidak ada satu perubahan pun yang dapat secara instan membuat Anda berkelanjutan, dan standar keberlanjutan berubah seiring waktu. Tetap mudah beradaptasi untuk terus melakukan perubahan dan terus bergerak ke arah yang positif.

Keberlanjutan tidak selalu murah atau mudah, tetapi selalu dapat diakses. Bahkan membuat perubahan kecil dan bertahap dapat membuat dampak besar. Tetap berkomitmen pada praktik keberlanjutan Anda, bahkan jika Anda tidak merombak pendekatan Anda, dan Anda akan mulai melihat manfaatnya dalam waktu singkat.




0

Leave a Reply

Your email address will not be published.